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中捷綠線G5開發案 估總銷22億
工商時報【劉朱松╱台中報導】
台中捷運綠線的北屯G5聯合場站開發案，市府建議可規畫興建地上23層、地下5層的大樓案，粗估總銷金額可達22億元，經公告招標後，已有投資團隊準備開發建議書，爭取勝出。台中市交通局長王義川昨（3）日說，市府將加速審查作業，預定今年底定案，一旦雙方簽約後的3個月內，即可動工興建。
至於台中捷運綠線的南屯G11聯合場站開發案，市府建議可打造地下5層、地上25層的大樓案，預計總銷金額上看31億元，目前還處於審標期間，市府表示，不方便公布投標案相關細部。不過，據了解，潛在投資廠商已向市府反映，因目前景氣不好，加上原材料價格上漲等因素，都影響參與G11站的競標意願。
另捷運綠線的四維國小、崇德文心、櫻花文心、台中市政府G9-1、G9-2，及南屯等6站土地開發案，正進行相關作業，潛在投資人針對投資細節，也積極與市府進行相關討論。
王義川表示，捷運綠線土地開發招商首部曲，推出北屯G5、南屯G11站，因上述兩站土地，都是市府名下的土地，基地大小適中、開發門檻相對較低，是投資人進入台中捷運土地開發市場非常好的機會。
據了解，投標團隊看上G5站土地，全屬市府所有，無私有地主持分，後續權益分配相對簡單，開發內容也不受私有地主需求影響，可依照市場機制，充分發揮，可創造台中捷運綠線的新地標。
G5站位於北屯東山路與文心路所連貫的「東西向」軸線帶上，面積591坪，是捷運綠線進出大坑、新社地區的重要門戶，且基地位居G4及G6站所形成的雙十軌道路網中心，未來可一站轉乘台鐵及雙港輕軌，周邊還有知名的北屯兒童公園、B&Q特力屋，及大買家大型量販店，區位潛力可期。
至於G11站，位於台中市南屯區五權西路與文心路交叉口，面積771坪，座落國立台灣美術館與國道1號南屯交流道連接的交通軸線上，周邊為五期、七期，及八期重劃區圍繞，皆為已開發都會區，鄰近占地達數公頃的文心森林公園，及豐樂雕塑公園，還有宜家家居、好市多等2大家具與零售量販龍頭設點，生活及商業機能豐富，具備不動產利基優勢。
瑞典電視台在上週播出的娛樂節目中，主持人調侃近期中國大陸遊客被旅館驅逐事件，此影片引起陸網友不滿，不但湧入IKEA官方微博留言抨擊，甚至有人揚言要抵制購買。不過根據公開資料顯示，其實IKEA全球15％的產品都是由中國大陸代工廠生產；而在中國大陸銷售的產品中，80％也都是大陸製造，抵制同時恐怕也會讓大陸工人失業。
上週瑞典電視台播出名為《瑞典新聞》（Svenska nyheter）的娛樂節目中，播出一段諷刺的影片，影片中一名瑞典女士以「為了避免文化衝突」為由，給中國遊客提出一些「建議」，包括「我們不在歷史建築物外拉屎」「在吃飯時，我們不拉屎」等內容。女子最後稱，我們熱烈歡迎中國朋友們來瑞典，「但如果你們表現不好，我們會打你的屁股」。
此節目加上中文字幕後，上傳到中國大陸的影音平台，引發不少中國大陸網友不滿，認為節目種族歧視。事件甚至升級至外交層面，中國駐瑞典大使館強烈譴責和抗議，形容是種族排外主義「挑戰人性良知」。不過瑞典電視台稱事件是誤會，指節目在翻譯時被「斷章取義」。現在矛頭指向瑞典家具零售商IKEA，網友揚言要抵制購買。
據《TVBS》報導，IKEA在中國大陸2017年財報超過新台幣500億元，是全球最大的消費市場。根據官方統計，IKEA目前15％的家具在中國大陸製造，而在中國大陸銷售的產品中，80％是由大陸工廠生產。如果失去這最大市場，對營收的打擊恐怕難以估計。
早前中國遊客被瑞典旅館驅逐的事件引發兩國外交風波，這些事件連環發生後，民間發起要抵制拒買IKEA，有網友甚至到IKEA官方微博留言「滾出中國吧」「碰到這樣的國家，企業也跟著倒楣」，但還是有網友指出單純想表達對瑞典不滿的人應到瑞典駐華大使館微博去抗議，尋求更務實的管道抗議，既然IKEA的商品大多在中國大陸生產，抵制同時也會讓大陸工人失業。
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